Dự án nhà ở xã hội Chung cư CC1 LA Home

Nằm trong tổng thể khu dân cư Lương Hòa (tên thương mại là LA Home), do Công ty cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Hướng Việt (HVH) làm đơn vị phát triển dự án.

Tiện ích tại dự án Khu đô thị LA Home được chủ đầu tư Prodezi Long An đã dành tâm huyết xây dựng hệ sinh thái tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại, với đầy đủ tiện nghi mang đến trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân.

Chung cư Nhà ở xã hội LA Home được xây dựng trong khu đô thị LA Home tại Bến Lức, Long An. Các block chung cư có chiều cao 15 – 20 tầng, thiết kế hiện đại, bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Mặt bằng tầng điển hình

• Tầng trệt:

  • Khu shophouse dịch vụ.

  • Khu sinh hoạt cộng đồng.

  • Nhà giữ xe và không gian tiện ích chung.

• Tầng 2 – 5:

  • Chủ yếu là căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ diện tích nhỏ, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người lao động.

  • Hành lang rộng, 2–3 thang máy + thang bộ thoát hiểm.

• Tầng 6 – 15 (hoặc 20):

  • Bố trí đa dạng các loại căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN.

  • Căn hộ góc có diện tích lớn hơn, tầm nhìn thoáng.

  • Giữa các tầng có khu kỹ thuật, hệ thống PCCC đảm bảo an toàn.

Mặt bằng căn hộ

Dự án có nhiều loại diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ

  • Diện tích: 35 – 45 m².

  • Bố trí: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 WC, ban công nhỏ.

  • Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ.

• Căn hộ 2 phòng ngủ

  • Diện tích: 50 – 65 m².

  • Bố trí: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, 2 WC.

  • Thiết kế vuông vắn, có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.

• Căn hộ 3 phòng ngủ

  • Diện tích: 70 – 75 m².

  • Bố trí: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng, bếp, 2 WC.

  • Dành cho gia đình đông thành viên, cần không gian sinh hoạt rộng rãi.

Ưu điểm trong thiết kế mặt bằng

• Hành lang thông thoáng, tất cả căn hộ đều có cửa sổ hoặc ban công.

• Thang máy bố trí hợp lý, giảm thời gian chờ, thuận tiện di chuyển.

• Thiết kế tối ưu công năng, tận dụng diện tích, không có góc chết.

• Phân tầng hợp lý, tạo sự riêng tư và tiện lợi cho từng nhóm cư dân.

Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cho biết, Dự án nhà ở xã hội Chung cư CC1 của Công ty cổ phần Prodezi đáp ứng các điều kiện pháp lý để vay vốn thuộc chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cho biết, Dự án nhà ở xã hội Chung cư CC1 (xã Lương Hoà, huyện Bến Lức, tỉnh Long An cũ), do của Công ty cổ phần Prodezi làm chủ đầu tư.

Quy Mô NOXH Chung Cư CC1 La Home

Dự án này được xây dựng trên quy mô 7.103 m2, diện tích mặt sàn xây dựng gần 32.390 m2, với 400 căn hộ; tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 370 tỷ đồng; nhu cầu vay vốn dự kiến là 296 tỷ đồng.

Về pháp lý, dự án đã cơ bản hoàn thiện các thủ tục như đã phê duyệt quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất và cấp giấy phép xây dựng… dự kiến được khởi công vào quý IV/2024 và hoàn thành vào quý II/2026.

Vốn đầu tư của tổng thể khu dân cư Lương Hoà (diện tích hơn 101 ha) ở quyết định chủ trương đầu tư lần đầu được phê duyệt là 1.275 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh vốn đầu tư lên 2.935 tỷ đồng.

Theo dữ liệu mà Cục Thuế tỉnh Long An cung cấp đến phóng viên TBTCVN, đối với Dự án khu dân cư Lương Hòa, chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, với số tiền lên đến 917 tỷ đồng.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cho biết, sau khi kiểm tra và đối chiếu các quy định thì đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh Tây Ninh chỉ có Dự án nhà ở xã hội Chung cư CC1 là dự án đầu tiên và duy nhất đủ điều kiện pháp lý để vay vốn theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.