Nhà phố các khu vực giáp ranh TP HCM như Long An, Bình Dương hút sự quan tâm chủ yếu nhờ mức giá hợp lý
Nhà Phố Bến Lức Hút Khách Nhờ Giá Hợp Lý
Mức giá hợp lý, quy hoạch gần gũi thiên nhiên cùng hạ tầng dần hoàn thiện giúp nhà phố Bến Lức tăng sức hút với người mua.
Nhà phố Bến Lức đang hút sự quan tâm lớn từ người mua tại khu vực giáp ranh TP HCM như Long An, Bình Dương. Nguyên nhân chủ yếu nhờ mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng. Theo dữ liệu quý II của Savills Việt Nam, nhà phố và biệt thự tại TP HCM đang khan nguồn cung. Giá bán cũng ở mức cao. Hơn 77% nguồn cung sơ cấp có giá trên 30 tỷ đồng.
Dự báo năm 2026, TP HCM không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỷ đồng. Chỉ 10% nguồn cung sơ cấp có giá dưới 10 tỷ đồng. Trong khi đó, các sản phẩm mức giá này lại chiếm 70 – 85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
Nhà Phố Bến Lức – Điểm Sáng Dịch Chuyển Của Nhà Đầu Tư
Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M Savills Việt Nam, cho biết nhà phố và biệt thự TP HCM sẽ phải cạnh tranh với các sản phẩm giá cả phải chăng. Nguồn cung này đến từ khu vực lân cận. Giá cao thúc đẩy nhà đầu tư và người mua ở thực dịch chuyển sang các khu đô thị liền kề. Nơi đây có nhiều lựa chọn phù hợp hơn.
Trong đó, nhà phố Bến Lức có lợi thế giáp ranh phía Tây Nam TP HCM. Hạ tầng khu vực đang hoàn thiện nhanh. Khu vực này ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực của thị trường. Nơi đây có hàng chục dự án khu đô thị đủ quy mô. Các sản phẩm nhà phố ra mắt trong khoảng 3-5 tỷ đồng. Sản phẩm đi kèm quy hoạch sinh thái nhiều tiện ích, đang thu hút khách quan tâm.
Nút giao giữa Vành đai 3 với hai tuyến cao tốc TP HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, tại huyện Bến Lức
Hạ Tầng Giao Thông Thúc Đẩy Nhà Phố Bến Lức
Không chỉ nắm ưu thế về giá, hạ tầng cũng là bệ đỡ cho nhà phố Bến Lức và khu vực giáp ranh. Những năm qua, Long An có nhiều khu đô thị sôi động hơn nhờ lực đẩy từ hạ tầng. Tỉnh đầu tư mạnh về giao thông để rút ngắn khoảng cách. Mục tiêu là tăng kết nối liên vùng với TP HCM và các tỉnh miền Đông.
Nhiều trục đường lớn đang tích cực triển khai. Nổi bật là cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 58 km, qua Long An, TP HCM và Đồng Nai. Dự kiến, cao tốc sẽ thông xe 21 km đoạn từ TP HCM đi Long An vào quý I năm sau. Tuyến đường này khi hoàn thiện sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể. Vành đai 3 TP HCM khép kín cũng góp phần vào điều đó. Cư dân Long An sẽ dễ dàng đến TP HCM, Đồng Nai và các tỉnh miền Đông.
Mới nhất, cuối tháng 4, trục đường Lương Hòa – Bình Chánh đã khởi công. Tuyến đường này kết nối trực tiếp Bến Lức vào TP HCM. Loạt công trình như Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 50B, quốc lộ N1 cũng đang được xúc tiến. Tất cả tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Mạng lưới này tạo bệ đỡ cho bất động sản các khu đô thị vệ tinh, trong đó có nhà phố Bến Lức.
Tổng thể dự án La Home 100ha được chủ đầu tư xây nhà 100% ra mắt khách hàng
Xu Hướng Đô Thị Sinh Thái Kết Hợp Khu Công Nghiệp
Đón đầu hạ tầng, nhiều chủ đầu tư đã đổ về khu vực cửa ngõ để phát triển các mô hình đô thị khác nhau. Nổi bật là mô hình nhà phố đô thị sinh thái kết hợp khu công nghiệp liền kề. Mô hình này quy hoạch đô thị với nhiều mảng xanh, đa dạng tiện ích. Ngay cạnh là khu công nghiệp sinh thái để thu hút người lao động, chuyên gia nước ngoài. Các sản phẩm tại khu đô thị có tiềm năng thu hút cư dân sinh sống. Nơi đây giúp cư dân tận hưởng không gian xanh với nhiều cơ hội việc làm.
Prodezi là chủ đầu tư tiên phong theo hướng đô thị kết hợp khu công nghiệp sinh thái. Mô hình này nằm tại vùng cửa ngõ TP HCM. Chủ đầu tư xây dựng khu đô thị LA Home rộng 100 ha. Liền kề là khu công nghiệp Prodezi rộng 400 ha. Tất cả đều phát triển theo hướng sinh thái, ưu tiên yếu tố xanh. Khu đô thị và khu công nghiệp đang triển khai, dự kiến hoạt động trong năm 2025.
LA Home Thu Hút Cư Dân Và Chuyên Gia
“Đây là nơi thu hút hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư có thu nhập cao. Nơi đây còn đón hàng chục nghìn người lao động. Điều này mang đến sự an tâm về tăng trưởng cho chủ nhân các ngôi nhà tại LA Home“, đại diện chủ đầu tư nói.
Phối cảnh đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh mặt tiền đường của La Home
Nhà Phố Bến Lức Tại Phân Khu La Sol
LA Home hiện ra mắt thị trường phân khu La Sol với dòng sản phẩm nhà phố Bến Lức đa dạng. Phân khu gồm nhà phố liền kề, nhà phố hai mặt tiền, biệt thự ven kênh và shophouse. Mỗi sản phẩm đều được thiết kế kiến trúc hiện đại với mảng xanh hài hòa.
Hệ tiện ích nội khu La Sol được chủ đầu tư Prodezi quy hoạch chỉn chu. Mục tiêu là đáp ứng nhu cầu sống và trải nghiệm cho cư dân nhà phố Bến Lức. Nổi bật là trung tâm thể dục thể thao đa năng quy mô 1 ha. Phân khu còn có không gian mua sắm Flea Market và khu dịch vụ y tế. Ngoài ra còn có công viên nội khu kết hợp hệ thực vật thủy sinh. Hệ thống công viên trải dài dọc các tuyến kênh tự nhiên len lỏi trong phân khu.